http://inkognito.rolebb.ru/ Частный тематический форум ru-ru Fri, 05 Apr 2024 14:37:05 +0300 MyBB/mybb.ru http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=129#p129 <p>Откройте для себя лучшие игры в казино <a href="https://vulkan24jackpots.com/" rel="nofollow" target="_blank">https://vulkan24jackpots.com/</a> и погрузитесь в атмосферу веселья и азарта. Вулкан 777 станет вашим верным спутником к богатству. Играйте с удовольствием и выигрывайте вместе с нами!</p> mybb@mybb.ru (Nnaminya) Fri, 05 Apr 2024 14:37:05 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=129#p129 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=128#p128 <p>Онлайн-казино <a href="https://maxslots-na-dengi.com/" rel="nofollow" target="_blank">https://maxslots-na-dengi.com/</a> — захватывающее азартное пространство с увлекательными играми и щедрыми бонусами. Попробуйте удачу в широком выборе азартных развлечений, от классических слотов до захватывающих живых игр. Получайте выигрыши и бонусы, играя в Максбет. Погрузитесь в мир азарта и веселья с нашим казино!</p> mybb@mybb.ru (Nnaminya) Sun, 17 Mar 2024 15:43:22 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=128#p128 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=125#p125 <p>Сайт казино <a href="https://gms-deluxe.store/" rel="nofollow" target="_blank">GMSlots Deluxe</a> предоставляет захватывающий опыт азартных игр с множеством вариантов, от слотов до настольных игр. Наши GMSlots Deluxe игры обеспечивают высокий уровень развлечения и безопасные онлайн-ставки. Удовольствие и выигрыш ждут вас на нашем инновационном игорном портале.</p> mybb@mybb.ru (Nnaminya) Sun, 04 Feb 2024 16:14:27 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=125#p125 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=120#p120 <p>Ресторан Geranium располагается в одном из красивейших мест Копенгагена — парке Kongens Have (Королевском саду), который окружает Королевский дворец Розенборг. <br />Это единственный датский трехзвездочный ресторан согласно гиду Мишлен.<br />Geranium — это известный ресторан Дании, в котором приготовление блюд основано только на натуральных свежих продуктов, без использования консервированной еды. <br />Интерьер ресторана выполнен в светлых тонах, которые создают душевную атмосферу для посетителей, элегантные детали в шоколадных цветах придают строгость и лаконичность внутреннему убранству.<br />В 2012 году за восхитительную кухню ресторан получил первую звезду категории Мишлен и завоевал почетное место в списке лучших ресторанов мира The World’s 50 Best Restaurants.<br />Управляющие ресторана Geranium — лучшие шеф-повара Дании — Расмус Кофоед (Rasmus Kofoed) и Сорен Ледет. Расмус — датский магистр гастрономии, ежегодно с 2009 года занимает первые места в кулинарном конкурсе «Золотой Бокюз».<br />Основное меню представляет собой классическую скандинавскую кухню. Благодаря смелым экспериментам шеф-поваров с вкусовыми сочетаниями, в блюдах используют большое количество уникальных приправ и овощей. Самые известные блюда от Расмуса «прозрачные ломтики свеклы под нежно — соленым домашним сыром», «снег из йогурта», «снег из устриц»....<br />Подробнее" rel="nofollow" target="_blank">https://www.facebook.com/Digestofwine/p &#8230; ]Подробнее</a> тут: <a href="https://www.facebook.com/Digestofwine/posts/130233168880786" rel="nofollow" target="_blank">https://www.facebook.com/Digestofwine/p &#8230; 3168880786</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Tue, 01 Dec 2020 17:53:48 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=120#p120 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=119#p119 <p>Большой прирост к стоимости квадратного метра с января по сентябрь отмечен в Севастополе (+10,4%), Череповце (+9,9%), Махачкале (+9%), Чите (+8,3%) и Туле (+7,9%). Наибольшее снижение – в Архангельске (–7,4%), Ленинградской области (–5,3%), Владикавказе (–5,2%), Якутске (–3%) и Нижнем Тагиле (–1,3%). <br />С начала года квадратный метр вторичной недвижимости подорожал в среднем на 2,2%, средняя цена квартиры – на 2,8%. <br />источник: портал о недвижимости <a href="https://www.tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">www.tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Sat, 10 Oct 2020 10:46:03 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=119#p119 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=118#p118 <p>По оценкам специалистов, дачи на просторах страны за год подорожали в среднем на 11% (до 1,73 млн рублей). В то же время, в ряде российских регионов годовой прирост цен составил более 30%. В целом из 84 регионов снижение расценок с сентября 2019-го года произошло только в полутора десятках областей. Объем предложения сократился на 15-20% за счет вымывания самых бюджетных лотов и снятия части объектов с продажи.</p> <p>Дачи Москвы, которые всегда были самыми дорогими в России, стали за год еще на 7,8% дороже – в среднем 7,47 млн рублей. Второе место принадлежит подмосковным дачным домикам: сегодня они реализуются в среднем за 5,05 млн рублей (+3%). Ценовой скачек совершили питерские дачи, подорожав за 12 месяцев на 14,8% (до 4,02 млн рублей). В первую пятерку вошли также Севастополь и Крым, чьи дачи в текущем месяце продаются в среднем за 3,85 млн (+2,9%) и 3,71 млн рублей (+0,6%) соответственно.</p> <p>В среднем дороже 3 млн рублей предлагаются дачи на рынках еще четырех регионов: в Якутии – 3,31 млн рублей (+11,6%), Ямало-Ненецком АО – 3,26 млн рублей (+6,6%), Ненецком АО – 3,16 млн рублей (+12,3%) и на Сахалине – 3,11 млн рублей (+1,2%).</p> <p>За год максимальный рост цен на дачи произошел в Ульяновской области – на 35,1% (до 1,1 млн рублей). Более чем на 30% подорожали дома на шести сотках в Чувашии – на 34,2% (до 966,31 тыс. рублей), Вологодской области – на 33,8% (до 1 млн рублей), Архангельской области – на 32,8% (до 1,55 млн рублей), Рязанской области – на 31,3% (до 1,15 млн рублей) и в Саратовской области – на 30,6% (до 1,64 млн рублей). Еще в 12 регионах прирост цен оказался на уровне 20-30%. В свою очередь, самая большая отрицательная коррекция зафиксирована в Кировской области – на 14,5% (до 860,67 тыс. рублей) и в Хакасии – на 13,6% (до 1,14 млн рублей).</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Fri, 25 Sep 2020 12:22:52 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=118#p118 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=117#p117 <p>В городах-спутниках Москвы в пределах 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры. На удалении около 10 км можно позволить себе двушку. Кроме того, есть возможность приобрести жилье бизнес-класса в малоэтажых проектах.<br />Самые удобные – районы Подмосковья рядом с метро. Сейчас активно застраиваются Люберцы, жители которых могут пользоваться станциями «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники», а также недавно открытыми «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка». <br />Даже в самых близких к метро новостройках есть возможность купить нормальную квартиру. Например, на момент публикации статьи в ЖК «Гоголь парк» прямо у метро «Лухмановская» в бюджете до 5 млн рублей предлагались студии и однушки до 44 кв. м и даже одна двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м. В том же направлении, но дальше от метро можно найти жилье большей площади. Например, в ЖК «Новоград Павлино» примерно в 5 км от станции «Некрасовка» в этом бюджете доступны квартиры площадью до 59 кв. м. Еще одна востребованная подмосковная локация рядом с метро – город Реутов, жители которого могут пользоваться станцией «Новокосино». В ЖК «Юбилейный» в 1,5 км от метро в пределах 5 млн рублей доступны студии с отделкой площадью 28-29 кв. м.<br />Метро давно вышло за МКАД и на северо-западном направлении. Здесь примерно в 2 км от метро «Пятницкое шоссе» за 5 млн рублей можно купить однокомнатную квартиру с отделкой площадью 34-39 кв. м в комплексном проекте «Микрогород в лесу».<br />Источник: <a href="https://newrealestate2020.blogspot.com" rel="nofollow" target="_blank">https://newrealestate2020.blogspot.com</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Wed, 01 Apr 2020 17:16:38 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=117#p117 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=116#p116 <p>С начала года на рынок «первички» в реализацию вышли всего два корпуса в уже реализуемых проектах. При этом эскроу-счета представлены в девяти проектах – доля от общего количества площади выросла на 2%, до 27,5%. Средняя цена лота выросла на 1,4% и составила в ТиНАО 6,8 млн рублей, в НАО - 6,9 млн рублей, в ТАО - 3,5 млн рублей.<br />Аналитики отмечают, что если рассматривать НАО, концентрирующий 97,8% рынка, то доля предложения на нулевом цикле снизилась на 10,6%, до 22,8%. Объемы упали на 41%. <a href="http://tutrealty.ru" rel="nofollow" target="_blank">Новостройки</a> в процессе монтажа первых этажей прибавили 11,7%, доля выросла до 38,4%, а объем экспозиции вырос на 23,4%.<br />Как рассказали эксперты, наиболее существенную долю рынка в НАО составляют «двушки» (21,2%), «однушки» (20,7%) и студии (14,4%). Кроме того, за месяц практически все виды лотов показали сокращение экспозиции. Падение составило от 14 до 34%. Объем предложения многокомнатных квартир снизился на 34%.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Sun, 15 Mar 2020 12:08:56 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=116#p116 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=115#p115 <p>В Свердловске достроили ЖК «Новый Уктус», В Свердловске достроили ЖК «Новый Уктус», квартиры в которых получат 130 уральских семей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства.</p> <p>По словам замминистра строительства и развития инфраструктуры Максима Махнутина, 16-этажную новостройку возвели на ул. Самолетная. Строительство объекта началось в 2014 году. Первоначально, планировалось построить 25-этажный ЖК на 243 квартиры. ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» привлек средства пайщиков в размере 515 млн рублей. Однако из-за финансовых проблем застройщика работы на стройке неоднократно приостанавливалась. В 2017 году дом признали проблемным и включили в план-график мер помощи дольщикам и пайщикам.</p> <p>В пресс-службе рассказали, что для завершения строительства жилого комплекса был найден новый инвестор — группа компаний ТЭН. В настоящий момент дом сдан в эксплуатацию. Квартиры здесь получат 130 семей-пайщиков. Еще 62 человека, чьи квартиры так и не были достроены, выбирают жилье в других проектах нового застройщика.. Cообщили в пресс-службе регионального правительства.</p> <p>По словам замминистра строительства и развития инфраструктуры Максима Махнутина, 16-этажную новостройку возвели на ул. Самолетная. Строительство объекта началось в 2014 году. Первоначально, планировалось построить 25-этажный ЖК на 243 квартиры. ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» привлек средства пайщиков в размере 515 млн рублей. Однако из-за финансовых проблем застройщика работы на стройке неоднократно приостанавливалась. В 2017 году дом признали проблемным и включили в план-график мер помощи дольщикам и пайщикам.</p> <p>В пресс-службе рассказали, что для завершения строительства жилого комплекса был найден новый инвестор — группа компаний ТЭН. В настоящий момент дом сдан в эксплуатацию. Квартиры здесь получат 130 семей-пайщиков. Еще 62 человека, чьи квартиры так и не были достроены, выбирают жилье в других проектах нового застройщика.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Thu, 20 Feb 2020 11:39:04 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=115#p115 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=114#p114 <p>В Нижегородской области в течение 2019 года было построено 5648 жилых домов на 17 089 квартир общей площадью 1,409 млн кв. метров. Согласно информации Нижегородстата, это на 4,3% превышает показатель 2018 года.</p> <p>За счет средств населения (как собственных, так и привлеченных) возведено 5411 домов общей площадью 818,4 тыс. кв. метров, что составляет 58% совокупного объема строительства. При этом в Нижнем Новгороде ввод жилья уменьшился относительно 2018 года на 7,2% до 363,8 тыс. кв. метров — на долю областного центра приходится чуть более четверти (25,8%) построенных площадей.</p> <p>Напомним, в период с января по ноябрь в регионе было построено 1,286 млн кв. метров жилья. При этом на долю многоквартирных домов пришлось 38,8% введенных площадей или 499,4 тыс. кв. метров, тогда как остальной объем был достигнут за счет индивидуального жилищного строительства (787,4 тыс. кв. метров).</p> <p>План по вводу жилья в Нижегородской области на 2019 год составлял 1,435 млн кв. метров. В 2020 году в регионе предусмотрено строительство 1,618 млн ка. метров жилых площадей.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Thu, 06 Feb 2020 18:11:49 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=114#p114 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=113#p113 <p>Управлением Росреестра по Москве в декабре прошлого года зафиксировали рекордное количество договоров на покупку недвижимости с привлечением ипотечных средств. Общее количество зарегистрированных договоров составило 10 535, что на 42,6% больше по сравнению с ноябрем того же года, а в сравнении с показателями декабря 2018 года выше на 11,2%.<br />Однако если сравнить показатели за все месяцы 2019 года, то количество зарегистрированных договоров составило 89 979, а это меньше на 0,7% по итогам 2018 года, тогда было оформлено 90 641 ипотек. По сравнению с 2017 годом, в 2019 году граждане оформили договоров больше на 65%</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Sat, 25 Jan 2020 19:01:09 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=113#p113 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=112#p112 <p>В итальянской коммуне Бизачча началась распродажа 90 исторических зданий по цене 1 евро (68,5 рубля). Таким образом местные власти решили побудить людей к переезду, пытаясь спасти умирающие общины. </p> <p>Главное требование к покупателям — они должны отремонтировать здания. Из-за плотной застройки дома стоят очень тесно, у некоторых даже есть общий вход, поэтому здесь рады компаниям друзей и семьям, которые решили жить рядом.</p> <p>Заммэра города Франческо Тарталья утверждает, что у новых собственников не будет никаких проблем с третьими лицами, в частности с бывшими хозяевами домов. Жители коммуны очень дружелюбны. «Новичков здесь балуют и заботятся о них. Мы хотим, чтобы это место снова засияло», — говорит чиновница.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Sat, 25 Jan 2020 18:57:37 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=112#p112 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=111#p111 <p>Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в России в ноябре обновила минимальное значение, опустившись до отметки в 9,19%. Об этом сообщили в Центробанке.<br />&quot;В ноябре 2019 года на рынке ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) продолжилось снижение процентных ставок. Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК, предоставленным в рублях, снизилась до 9,19% с 9,40% в октябре&quot;, – цитирует сообщение РИА &quot;Новости&quot;.<br />В Центробанке также сообщили, что в ноябре 2019 года банки выдали заемщикам более 116 тыс. кредитов на общую сумму 270,7 млрд рублей. Совокупная задолженность по ипотеке с учетом приобретенных прав требования на 1 декабря 2019 года составила около 7,6 трлн рублей, увеличившись за год на 16,4%.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Sun, 05 Jan 2020 13:59:36 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=111#p111 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=110#p110 <p>По данным Банка России, ставки по фактически выданным в ноябре кредитам снизились до уровня 9,19% (на 1,37 п.п. ниже годового максимума 10,56%, достигнутого в апреле 2019 г.). Но значительный вклад в снижение ставки внесла растущая популярность программы «семейной ипотеки», выдаваемой под 5% и менее, отмечается в сообщении пресс-службы «Дом.рф». Без учета этой программы ставки по кредитам на новостройки достигли 9% (на 1,13 п.п. ниже апреля 2019 г.). По кредитам на вторичном рынке ставки снизились до 9,51% (на 1,25 п.п. выше апреля 2019 г.).<br />По данным мониторинга ДОМ.РФ и FRG, к концу декабря ставки предложения 12 из 15 основных ипотечных кредиторов снизились до уровня менее 9% (банк «Дом.рф» – 8,5%). Этот уровень ставок отразится в фактических ставках выдачи в начале 2020 года. По итогам первого квартала будущего года ставки достигнут минимальных значений за всю историю наблюдений и приблизятся к целевому уровню, определенному национальным проектом «Жилье и городская среда» на 2020 год (8,7%).<br />Отмечается снижение ставок предложения и по продуктам рефинансирования ранее взятых кредитов (9,05% по сравнению с 10,71% в апреле 2019 года).<br />Источник: <a href="http://stroitelstvo.rolebb.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://stroitelstvo.rolebb.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Tue, 31 Dec 2019 15:44:12 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=110#p110 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=109#p109 <p>Возможность расселения аварийного жилья за счет ипотеки со сниженной ставкой может стать одной из мер, которую самостоятельно выберут регионы, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.</p> <p>Как писала ранее газета «Известия», комитет Госдумы по бюджету подготовил поправку в правительственный законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс», которая позволяет россиянам, проживающим в аварийных и ветхих домах, переселяться за счет ипотеки. Первый взнос за нее должен оплатить Фонд содействия реформированию ЖКХ, а сама ставка не превышать 3% годовых.</p> <p>«Это одна из опций, о которой мы говорили. Сегодня достаточное количество людей уже не готовы ждать, когда дойдет их очередь до расселения из аварийного дома на тех условиях, когда они либо получат возмещение, либо им будет предоставлена квартира. Они готовы взять льготную ипотеку, если доходы позволяют. Законопроектом это прописано таким образом, что это — полномочия субъектов, и они сами определят процентную ставку», — цитирует Якушева ИА «Интерфакс».</p> <p>Он добавил, что возможность направлять деньги Фонда содействия реформирования ЖКХ на предоставление ипотеки была предложена в законопроекте о механизмах расселения аварийного жилья, который начал обсуждаться ещё 1,5 года назад.</p> <p>«Мы объединили все положительные практики и эти опции прописали в федеральном законе. А уже как будет двигаться субъект — он может потратить деньги на строительство маневренного фонда, на создание института льготной ипотеки или потратить денежные средства на возмещения или на предоставление квартир. На сегодняшний день эти мероприятия прописаны, мы их даём, а дальше субъект совместно с муниципалитетом понимают решение, какими опциями пользоваться», — подчеркнул министр.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Wed, 18 Dec 2019 10:41:54 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=109#p109 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=108#p108 <p>Госдума на заседании во вторник, 19 ноября, приняла во втором чтении законопроект, который вводит показатели финансовой устойчивости для АО «ДОМ.РФ».<br />Документ был внесен в Госдуму правительством в конце июля.<br />Как говорится в пояснительной записке, с 1 апреля 2020 года минимальный норматив достаточности капитала для «ДОМ.РФ» составит 11,5% (предлагаемое значение норматива уже учитывает надбавку поддержания достаточности капитала, антициклическую надбавку и надбавку за системную значимость); 2,5% — норматив финансового рычага; 25% — норматив максимального размера риска на одного заемщика или группу связанных заемщиков.<br />При этом ко второму чтению законопроекта была удалена норма о том, что норматив достаточности капитала вводится поэтапно. Ранее предполагалось, что со дня вступления закона в силу и по 30 июня 2019 года норматив составит 10,525%, с 1 июля по 30 сентября 2019 года — 10,65%, с 1 октября по 31 декабря 2019 года — 10,775%, с 1 января по 31 марта 2020 года — 10,9%.<br />Проект закона уточняет, что «ДОМ.РФ» не вправе принимать решение (объявлять) о выплате дивидендов по акциям или выплачивать объявленные дивиденды по акциям, если на день принятия такого решения или осуществления выплаты не соблюдается хотя бы один из нормативов финансовой устойчивости либо выплата объявленных дивидендов приведет к несоблюдению хотя бы одного из нормативов финансовой устойчивости.<br />Также «ДОМ.РФ» будет обязан не реже одного раза в год проводить стресс-тестирование достаточности собственных средств (капитала) и не реже одного раза в полгода тестирование достаточности своих ликвидных активов.</p> mybb@mybb.ru (inkognito) Wed, 20 Nov 2019 12:30:25 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=108#p108 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=107#p107 <p>С осени 2018 года квартиры в городах ближней зоны Московской области подорожали на 5,3%, а квадратный метр квартир увеличился в цене на 6,3%.<br />Первенство по ценам на квартиры среди городов ближней зоны области по средней стоимости квадратного метра продолжает сохранять Реутов, расположенный в непосредственной близости от столицы. <br />На втором месте Котельники, еще один город – обладатель собственного метро, совсем немного уступающий Реутову. Квадратный метр здесь оценивается в 119,1 тыс. рублей. Третьим идет Красногорск, в некоторые районы которого также можно доехать на метро – 112,3 тыс. руб./кв. м. Немногим дешевле квартиры в Мытищах (111,3 тыс. руб./кв. м) и Одинцово (110,5 тыс. руб./кв. м).<br />С октября прошлого года по октябрь нынешнего квадратный метр квартир в ближнем Подмосковье в среднем подорожал на 6,3%, квартира в целом – на 5,3%. Во всех городах, кроме Лыткарино, средняя стоимость недвижимости увеличилась.<br />Сообщает портал о недвижимости <a href="http://qps.ru/cCUgH" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru/news</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Tue, 12 Nov 2019 12:53:29 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=107#p107 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=106#p106 <p>По итогам III квартала 2019 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках Новой Москвы составила 5,5 млн рублей, что на 21% больше, чем в тот же период 2018 года (4,5 млн рублей). В денежном выражении такой объект вырос в цене на 1 млн рублей. Ни один другой тип квартир на рынке московских новостроек, включая старые границы столицы, за этот период так сильно не подорожал.<br />Схожую внушительную динамику цен продемонстрировали двухкомнатные квартиры в новомосковских новостройках. Средняя стоимость такого жилья за год выросла с 6,2 млн рублей до 7,4 млн рублей (20%). Далее следуют студии, которые подорожали до 4 млн рублей (17%). Трехкомнатные квартиры также прибавили в цене 9%, и теперь они стоят в среднем 9 млн рублей. Подорожали даже многокомнатные квартиры (от четырех комнат и больше), которые, как отмечают эксперты, обычно показывают слабую динамику цен. Такие объекты стали дороже на 10% и стоят теперь в среднем 12 млн рублей.<br />Сообщает портал по недвижимости <a href="http://qps.ru/zqSlC" rel="nofollow" target="_blank">http://www.tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Thu, 07 Nov 2019 21:29:23 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=106#p106 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=105#p105 <p>Средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 октября 2019 года снизилась на 0,23 процентных пункта - до 9,68% годовых, следует из статистики Банка России.<br />В документе указано, что в сентябре выдано 107 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 239,2 млрд руб. (на 1,3% больше, чем в августе).<br />Всего с начала года выдано 889,4 тыс. ипотечных кредитов - на 13,7% меньше по сравнению с прошлым годом (1,03 млн).<br />Совокупный ипотечный портфель банков РФ за январь - сентябрь 2019 года достиг 7,2 трлн руб., увеличившись по сравнению с показателем за аналогичный период прошедшего года на 18,3%.<br />Объем просроченной задолженности с начала года составил 72,8 млрд руб. По информации <a href="http://qps.ru/sVqEG" rel="nofollow" target="_blank">poselki.animetalk.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Thu, 31 Oct 2019 09:53:17 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=105#p105 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=104#p104 <p>В сентябре 2019 г. возведено 620 многоквартирных домов. Населением построено 24,2 тыс. жилых домов, в том числе 1,5 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. (Данные приведены с учетом жилых домов, построенных населением на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Ранее, до августа 2019 г., такие дома не учитывались. Изменения связаны с тем, что в полном объеме начали действовать нормы Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».)<br />Всего построено 83,3 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 81,8 тыс.).<br />В январе-сентябре 2019 г. возведено 5,0 тыс. многоквартирных домов. Населением построено 181,81) тыс. жилых домов, из них на участках для ведения садоводства - 2,9 тысячи. Всего построено 638,9 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 636,0 тыс.).<br />Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в сентябре 2019 г. составил 932,3 млрд рублей, или 100,8% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-сентябре 2019 г. - 6117,8 млрд рублей, или 100,3%. Источник:&#160; блог о недвижимости <a href="http://qps.ru/SBtAV" rel="nofollow" target="_blank">realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Fri, 18 Oct 2019 12:21:18 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=104#p104 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=103#p103 <p>К концу III квартала 2019 года в лидирующих по продажам жилых комплексах Новой Москвы было реализовано более 90% всех проданных квартир, подсчитали аналитики «Метриум». При этом в самом успешном проекте ежемесячно клиенты приобретали более 240 квартир.<br />С начала 2019 года в Новой Москве было зарегистрировано более 18,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что составило 34% от общего числа заключенных в этот период подобных соглашений с квартирами в Большой Москве. Аналитики отмечают, что данные по регистрации ДДУ в III квартале не в полной мере соответствуют реальному числу проданных квартир в строящихся домах, так как ряд крупных застройщиков в Новой Москве в связи с изменениями в законодательстве отложили регистрацию заключенных соглашений.<br />Как и тремя месяцами ранее, наиболее успешные продажи продемонстрировал застройщик ЖК «Саларьево Парк». Здесь было реализовано 15% от общего числа квартир в новостройках ТиНАО. На втором месте оказался проект «Бунинские луга», который по итогам II квартала занимал шестую позицию рейтинга. На этот комплекс пришлось 11% всех сделок. Третью позицию занял комплекс «Скандинавия», который опустился со второй на третью позицию рейтинга. В этом проекте реализовано 10% квартир локального рынка.<br />По темпам продаж лидер рейтинга заметно опережает своих ближайших преследователей. В «Саларьево Парк» средний темп продаж составил 240 квартир в месяц. Между тем обладателям «серебра» и «бронзы» – проектам «Бунинские луга» и «Скандинавия» – удавалось реализовать в среднем 180 и 160 объектов в месяц.<br />По расценкам лидирующий проект «Саларьево Парк» оказался одним из самых дорогих среди других топовых по продажам новостроек Новой Москвы. Средняя стоимость квадратного метра в «Саларьево Парк» в конце III квартала составила 130 тыс. рублей. Дороже только в ЖК «Остафьево» (132 тыс. рублей) и ЖК «Городские истории» (139 тыс. рублей). Однако занявший вторую позицию проект «Бунинские луга» скорее относится к средней для лидеров ценовой категории (125 тыс. рублей за кв.м), как и ЖК «Скандинавия» – 129 тыс. рублей. Между тем, средняя цена «квадрата» по Новомосоковскому округу, где сосредоточена львиная доля новостроек, составила 125 тыс. рублей и практически не изменилась за последние три месяца. Источник: портал о недвижимости <a href="http://qps.ru/JZPkx" rel="nofollow" target="_blank">tutrealty.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Fri, 18 Oct 2019 12:19:32 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=103#p103 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=102#p102 <p>Жители России считают, что бедность в России — это, когда доход одного члена семьи не превышает 12,5 тысяч рублей. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные «Левада-центра».<br />Исследование показало, что в настоящее время 40% россиян, участвовавших в опросе, живут за субъективной чертой бедности.<br />Стоит отметить, что россияне назвали порог бедности, который на 11,6% выше установленного государством прожиточного минимума, который составляет во втором квартале 2019 года 11,2 тыс. рублей.<br />Также исследователи выяснили, что россиянам нормально бы жилось, если бы каждый член семьи получал минимум по 38 тыс. рублей.<br />Сообщает: <a href="http://qps.ru/2jQgq" rel="nofollow" target="_blank">https://vipss.ucoz.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Mon, 30 Sep 2019 11:20:20 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=102#p102 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=101#p101 <p>Августовские показатели стали худшими с начала года. Даже в традиционно не активный с точки зрения продаж январь застройщикам удалось реализовать больше квартир (5,4 тыс.). Более того, зафиксированный уровень спроса в прошлом месяце стал самым низким за последние два года, если не учитывать сезонный фактор. Меньше сделок в последний раз было только в сентябре 2017 года (4,5 тыс. ДДУ).<br />Отрицательная динамика наблюдается уже третий месяц подряд. Впервые она была зафиксирована в июне, когда без учета ажиотажного выкупа застройщиками собственных квартир в преддверии реформы, физические лица в Москве заключили только 5,2 тыс. ДДУ против 7,6 тыс. в мае.<br />В наиболее крупных сегментах рынка новостроек цены повысились на 5-10% за прошедший год. С другой стороны, по сравнению с летом 2018 года заметно увеличились ипотечные ставки. К началу июня 2019 года они достигали 10,5% годовых по базовым предложениям банков. Результаты сделок с такими кредитами именно сейчас и отражаются в статистике. Тем не менее есть надежда на стабилизацию ситуации с началом делового сезона и постепенной коррекцией ставок на уровне 10-10,2%, произошедшей летом.<br />В ипотечном секторе также продолжается спад. В августе в Москве было зарегистрировано 7 тыс. сделок с привлечением кредита, что на 13% меньше, чем в июле, и на 15% меньше, чем в августе 2018 года. Августовские показатели спроса на кредит оказались заметно ниже предыдущих пиков активности в июле (8 тыс. сделок) и в апреле (8,6 тыс.).<br />На вторичном рынке жилья в августе также отмечено снижение активности покупателей по сравнению с предыдущим месяцем. Росреестр зарегистрировал 10,7 тыс. сделок купли-продажи и мены, что на 15% меньше, чем в июле, когда было зафиксировано 12,6 тыс. таких соглашений. В годовом выражении спрос на вторичное жилье в Москве сократился на 16%. Таким образом, сокращение активности клиентов на вторичном рынке московского жилья фиксируется уже четвертый месяц подряд. Источник: <a href="http://qps.ru/0gsrj" rel="nofollow" target="_blank">форум о недвижимости nedvigimost.bbok.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Tue, 24 Sep 2019 10:25:21 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=101#p101 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=100#p100 <p>Сбербанк снижает размер минимального первоначального взноса для получения ипотечного кредита с 15% до 10% для участников зарплатного проекта, говорится в сообщении пресс-службы банка.<br />Сниженный первоначальный взнос доступен при покупке готового и строящегося жилья в ипотеку в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года.<br />Также первоначальный взнос снижен с 50% до 30% для клиентов, оформляющих ипотеку на готовое и строящееся жилье без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов в период с 17 сентября по 7 декабря 2019 года. Источник: блог о недвижимости <a href="http://qps.ru/nTeM9" rel="nofollow" target="_blank">realnedvig.livejournal.com</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Wed, 18 Sep 2019 00:31:13 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=100#p100 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=99#p99 <p>Как показало проведенное исследование, с отделкой «под ключ» на первичном рынке Москвы сегодня предлагается 14,1 тыс. квартир и апартаментов. Этот показатель составляет 27,9% от общего объема лотов в новостройках. За год доля увеличилась на 7,1 п.п., а количество объектов в продаже – на 13,1%.<br />В базовом варианте отделка «под ключ» – это напольные и настенные покрытия, межкомнатные двери, сантехника, розетки и выключатели, сантехника и отопительные приборы. В ряде случаев в отделку могут быть включены дополнительные опции, например, кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также полная меблировка. Впрочем, такие предложения встречаются довольно редко. К примеру, из вышедших на рынок в первом полугодии 2019 года проектов мебель предлагается только в одном комплексе апартаментов бизнес-класса – «Vertical на Таганской».<br />Из девяти рассматриваемых сегментов положительная динамика увеличения доли предложения с отделкой «под ключ» была отмечена в восьми. Больше всего – почти в три раза – увеличился показатель у премиальных апартаментов: их доля в структуре предложения по сегменту достигла 64,6%. Это самый высокий уровень проникновения лотов с полной отделкой среди всех сегментов. При этом год назад доля была 23,7%.<br />В два раза выросла доля квартир бизнес-класса с отделкой «под ключ» – с 4,4% до 9%. Более чем в полтора раза – в сегменте премиальных квартир (с 13,4% до 21,4%). Более 10 процентных пунктов прибавили квартиры комфорт-класса – доля лотов с полной отделкой в этом сегменте сегодня составляет 40,2% против 29,6% годом ранее. <br />В остальных категориях увеличение было не столь значительным. А единственным сегментом, где было зафиксировано снижение доли, стали апартаменты бизнес-класса. Если год назад каждый пятый лот реализовался с полной отделкой, то сейчас этот показатель опустился до уровня 12,6%. Источник: <a href="http://qps.ru/3BtnV" rel="nofollow" target="_blank">http://dom.topf.ru</a></p> mybb@mybb.ru (inkognito) Tue, 03 Sep 2019 11:48:35 +0300 http://inkognito.rolebb.ru/viewtopic.php?pid=99#p99